Hausverwalter stehen täglich vor der Herausforderung, komplexe Bauprojekte zu koordinieren, die nicht nur termingerecht, sondern auch förderkonform umgesetzt werden müssen.
Der Druck, zwischen Eigentümern, Mietern, Bauunternehmen und Behörden zu vermitteln, führt oft zu Überforderung und Stress.
Häufig bleibt keine Zeit, sich um die Details der Fördermittelbeantragung oder die Einhaltung gesetzlicher Vorgaben zu kümmern.
Die Folge: Projekte verzögern sich, Fördermittel werden nicht abgerufen, und das Vertrauen der Eigentümer schwindet. Emotional fühlen sich viele Hausverwalter allein gelassen, da sie das Gefühl haben, für alles verantwortlich zu sein, ohne die notwendige Unterstützung zu erhalten.
Doch wie behält man als Hausverwalter entspannt die Kontrolle?
Viele Hausverwalter glauben, dass sie die Kontrolle über ihre Bauprojekte nur behalten können, wenn sie alles selbst managen.
Sie investieren unzählige Stunden in die Koordination von Ausschreibungen, Bauüberwachung und Abnahmen – oft auf Kosten ihrer eigenen Effizienz und Lebensqualität.
Gleichzeitig denken sie, dass externe Unterstützung entweder zu teuer oder nicht zuverlässig genug ist. Dieser Irrglaube führt dazu, dass sie sich in operativen Details verlieren und strategische Aufgaben vernachlässigen.
Alles selbst zu machen führt zu Kontrollverlust
Die Wahrheit ist: Der Versuch, alles selbst zu machen, führt nicht zu mehr Kontrolle, sondern zu mehr Chaos.
Ohne spezialisierte Unterstützung bleiben wichtige Details wie die Ausschöpfung von Fördermöglichkeiten oder die effiziente Koordination der Gewerke auf der Strecke.
Das Ergebnis sind unnötige Verzögerungen, höhere Kosten und verpasste Chancen.
Ein externer Partner, der sich auf die Vollbaubegleitung spezialisiert hat, kann nicht nur die Qualität und Effizienz des Projekts steigern, sondern auch den Hausverwalter entlasten und ihm die Kontrolle zurückgeben.
Das wahre Problem: Fehlende Unterstützung & Struktur
Hausverwalter sind Experten in der Verwaltung, aber die Anforderungen moderner Bau- und Sanierungsprojekte – insbesondere im Bereich der Energieberatung und Fördermittel – übersteigen oft ihre Kapazitäten.
Der blinde Fleck: Sie erkennen nicht, dass sie durch die Delegation an einen spezialisierten Partner nicht an Kontrolle verlieren, sondern gewinnen.
Die fehlende Entlastung führt zu Stress, Fehlern und letztlich zu einem Verlust an Vertrauen seitens der Eigentümer.
Mit der Peltz-VE Methode geht es besser
Mit unserer „Peltz Vollbaubegleitungs- und Energieberatungs-Methode“ bieten wir eine ganzheitliche Lösung, die Hausverwalter vollständig entlastet. Unser Prozess umfasst:
Kilian Peltz
Ich bin Kilian Peltz, staatlich geprüfter Bautechniker, Zimmerermeister und Gebäudeenergieberater (HWK).
Nach vielen Jahren Erfahrung in der Bauleitung und Energieberatung habe ich das Planungsbüro Peltz gegründet, um Bauherren und Eigentümer ganzheitlich zu unterstützen – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Im Jahr 2017 war ich für ein Work & Travel Jahr in Kanada und habe dort als Zimmerer gearbeitet. Diese Zeit hat meinen Blick auf moderne, energieeffiziente Bauweisen entscheidend geprägt. Die internationale Erfahrung hat mein technisches Verständnis erweitert und mir gezeigt, wie nachhaltiges Bauen in der Praxis funktioniert. Dieses Wissen lasse ich heute in jedes Projekt einfließen.
Vollbaubegleitung für Südbaden
Mit meinem Planungsbüro in Teningen betreue ich Kunden im gesamten Raum Freiburg im Breisgau sowie in der Region zwischen Lörrach und Offenburg.
Mein Tätigkeitsgebiet umfasst unter anderem Freiburg, Teningen, Emmendingen, Denzlingen, Waldkirch, Bad Krozingen, Breisach am Rhein, Müllheim, Lahr, Offenburg, Schopfheim, Weil am Rhein und Lörrach. Auch im Breisgau, im Markgräflerland, am südlichen Oberrhein und in angrenzenden Regionen des Schwarzwalds bin ich regelmäßig für meine Auftraggeber im Einsatz.
Durch meine regionale Verwurzelung in Südbaden kenne ich die baulichen, energetischen und behördlichen Anforderungen der Kommunen genau. Ich lege großen Wert auf persönliche Beratung, klare Kommunikation und praxisnahe Lösungen, die zu Ihrem Projekt und zu den regionalen Gegebenheiten passen.
Ob Energieausweis, Energieberatung, Planung, Sanierung oder Neubau – ich begleite Ihr Vorhaben zuverlässig von der ersten Beratung bis zur Umsetzung. Als Planungsbüro Peltz aus Teningen bin ich Ihr direkter Ansprechpartner in Südbaden – von Lörrach bis Offenburg, mit einem besonderen Schwerpunkt im Raum Freiburg im Breisgau.
Warum Sie mit mir sprechen sollten
Das sagen Kunden über die Zusammenarbeit
Häufig gestellte Fragen
Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) beginnt die energetische Sanierung mit einer Bestandsanalyse und einem Sanierungskonzept. Auf dieser Grundlage werden Maßnahmen priorisiert und in der Eigentümerversammlung beschlossen. Anschließend erfolgen Ausschreibung, Vergabe und technische Baubegleitung.
WEGs können BAFA-Zuschüsse für Einzelmaßnahmen sowie KfW-Förderkredite für Effizienzhaus-Sanierungen beantragen. Voraussetzung ist in der Regel die Einbindung eines zertifizierten Energieeffizienz-Experten.
Im Rahmen der Vollbaubegleitung übernehmen wir die technische Koordination der beteiligten Gewerke, prüfen Angebote und kontrollieren die fachgerechte Ausführung. So wird die Hausverwaltung entlastet.
Durch eine strukturierte Planung, saubere Dokumentation und eine unabhängige technische Baubegleitung lassen sich Ausführungsfehler und daraus resultierende Haftungsrisiken deutlich reduzieren.
Ja, durch reduzierte Energiekosten, höhere Energieeffizienzklassen und langfristige Wertsteigerung steigt die Attraktivität des Objekts. Fördermittel verbessern zusätzlich die Wirtschaftlichkeit.
Ein kleiner Schritt führt Sie zu entspannten Bauprojekten
Melden Sie sich für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch und wir schauen wie wir ihre Bauprojekte weiter professionalisieren können.